Landhaus Sinz überm See - Ferienwohnung - Seeblick****

Lindauer Straße 41, 87509 Immenstadt i. Allgäu, Deutschland
 
  • Landhaus 1
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  • Landhaus 4
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  • Garten
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  • Landhaus 7
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  • Schlafzimmer
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  • Schlafzimmer Raum 2
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  • Bett
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  • Schlafzimmer Raum 3
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  • Tisch
    Bild 10/32: Tisch
  • Wohnraum
    Bild 11/32: Wohnraum
  • Couch
    Bild 12/32: Couch
  • Küche
    Bild 13/32: Küche
  • Esstisch
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  • Bad
    Bild 15/32: Bad
  • Bad 2
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  • Bad 3
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  • Grundriss
    Bild 18/32: Grundriss
  • Garten 2
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  • See
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  • See 2
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  • Landhaus 6
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  • See 3
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  • See 4
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  • See 5
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  • Hund
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  • Kaninchen
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  • Meerschweinchen
    Bild 28/32: Meerschweinchen
  • Terrasse
    Bild 29/32: Terrasse
  • Wein
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  • Landhaus 3
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  • Landhaus 5
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Beschreibung der Ferienwohnung

Ob Sommer oder Winter: genießen Sie die Traumlage oberhalb des Alpsees!

Unser Haus liegt in einer absolut verkehrsfreien, ruhigen Alleinlage am Hang über dem Alpsee umgeben von 4 ha Wiesen. Die Entfernung nach Immenstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur 5 Autominuten, die Promenade des Alpsees mit Einkehr- und Freizeitmöglichkeiten nur 3 Auto- oder 10 Gehminuten und in wenigen Minuten zu Fuß sind Sie direkt auf unserem privaten Badeplatz am Großen Alpsee.

Unsere Ferienwohnungen
Wir bieten Ihnen 4 herrliche Ferienwohnungen (ganz neu klassifiziert mit **** vom Deutschen Tourismusverband), die mit ihren 55 - 105 m² für 2 - 7 Personen geeignet sind. Die Wohnungen sind alle großzügig geschnitten und gemütlich eingerichtet: separate Wohn- und Schlafräume, voll ausgestattete Küchen, neue Flachbild-Fernsehgeräte mit Sat-TV, Direktwahl- Telefon, Radio, CD/Cassetteplayer, Internetzugang mit kostenfreiem WLan. Von jeder Wohnung genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Großen Alpsee Die Wohnungen haben entweder eine(n) Terrasse, Balkon oder Loggia mit Panoramablick. Wir sind ein Nichtraucherhaus. Draußen dürfen Sie rauchen.

Unsere Neubauwohnungen wurden nach ökologischen Gesichtspunkten erstellt. Das gesamte Brauchwasser wird - bei ausreichendem Sonnenschein - mit Solarenergie erwärmt. Unsere Wohnungen verfügen alle über Zentralheizung.

Kinderspaß
Familien sind bei uns gut aufgehoben und fühlen sich sehr wohl: Hier gibt es für Kinder "tierisch" etwas zu erleben wie unser "Streichelzoo" mit Meerschweinchen und Kaninchen den Katzen Gusti und Minzi, unseren Hühnern, Enten, dem Jungvieh und den Schäfchen auf der Weide.

Grills und eine Feuerschale für Lagerfeuer sind vorhanden. Ihre Kinder werden vom vielseitigen Spielplatz begeistert sein, schaukeln (auch für Babies), hüpfen, rutschen, klettern, wippen oder sandeln - alles ist möglich. Außerdem haben wir eine Tischtennisplatte mit Schlägern und Ball, eine kleine Fußballwiese mit großem Tor und ein Netz für Federball. Während Ihre Kinder sich austoben, können Sie gleichzeitig ganz entspannt unter dem Apfelbaum die Aussicht und die Ruhe genießen.

Das Allgäu
Wir - die Familie Sinz - sind für Sie da und geben Ihnen die richtigen Tipps für Ihre Ausflüge und zeigen Ihnen unsere Umgebung und das Allgäu im Sommer und das Allgäu im Winter von seiner schönsten Seite.

Seeblick
95 m² | 2-7 Personen | 1. Stock | Seeblick fast von jedem Zimmer | Rundblick auf den Großen Alpsee | Essecke in der Loggia mit Panoramaaussicht | drei getrennte Schlafräume | zwei komplette Badezimmer

Die Wohnung Seeblick bietet Ihnen einen Fast-Rundumblick aus allen Zimmern - auf den Großen Alpsee, nach Bühl und zum Immenstädter Horn. Ein Schlafzimmer hat einen Bergblick, alle anderen Zimmer haben einen Seeblick und einen Bergblick. Sie ist mit 95 m² für 2-7 Personen geeignet und liegt im 1. Stock unseres Hauses.

Im hellen Wohnraum mit einer Rundum-Fensterfront befindet sich eine große Ecksofagarnitur und eine vollausgestattete Küche. Die Essecke befindet sich in einem separaten Raum - unserer Loggia. Hier können Sie die Fenster ganz weit aufschieben und sich beim Frühstücken fast wie "Draußen" fühlen - ein adäquater Ersatz für den fehlenden Balkon.

Außerdem ist die Wohnung mit drei großen Schlafzimmern mit Doppelbetten (und 1 Einzelbett) und zwei separaten Badezimmern (jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken) ausgestattet. Das zweite Doppel-Schlafzimmer mit Badezimmer befindet sich im Moment noch direkt vor der Wohnung (siehe Grundriss). Auf dem Flur ist nur diese Wohnung.

Alle Räume sind lichtdurchflutet und die vielen Fenster lassen die Allgäuer Luft ins Haus fließen. Unsere Wohnungen sind bedingt geeignet für Allergiker.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen genügend Platz auf unserer Terrasse unterm Apfelbaum oder der Liegewiese. Hier stehen für Sie genügend Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Da diese Wohnung sich auch in unserem Altbau (ehemaliges Bauernhaus) befindet, ist hier die Deckenhöhe etwas niedriger als normal. Für Personen bis 1,90 m Körpergröße keine Einschränkung im Komfort.

Genießen Sie Ihren Urlaub mit diesem herrlichen Rundumblick und viel Tageslicht auch an herbstlichen Tagen.

Ausstattung und Merkmale

Ausstattung der Ferienwohnung
Unterkunftsart Ferienwohnung
Objektmerkmal Landhaus
Preis ab 60,50 €/Nacht
Max. Belegung / Personenzahl bis 7 Personen
Wohnfläche in m² 95,00 m²
Zimmer gesamt

Schlafzimmer
Badezimmer
keine Angabe
 
3
2
Beschreibung Schlafzimmer insgesamt drei Schlafzimmer, zweimal mit Doppelbett und Badezimmer, einmal ein Dreibettzimmer, schauen Sie bitte auf den Grundriss.
Beschreibung Ausstattung allgemein -Backofen | Elektroherd 4 Platten | Microwelle | Kaffeemaschine | Kühlschrank | Tiefkühlfach | Wasserkocher | Geschirrspüler | Geschirr | 2 Badezimmer
-Doppelbett 200 x 200 mm | Einzelbett | getrennte Betten
-Wohn-/Schlafraum getrennt | zusätzliche Schlafräume | Zustellbett
-Dusche + WC | Fön
-TV mit Sat-Anschluss | DVD | Zimmertelefon | Safe
-Radio mit Kassette und CD-Player
-kostenfreier Internetzugang WLan
-Babybett/Gitterbett | Babyhochstuhl | Kinderbett


-Wäsche- und Trockenraum oder Wäsche-Service, Waschmaschinen und Trocknerbenützung 2 Euro pro Maschine
-Fahrrad-Abstellraum
-Ski- und Sportgeräte - Abstellmöglichkeit im Haus
-Boots-Einsperrmöglichkeit
-privater Parkplatz vor dem Haus oder direkt am See
-privater Badeplatz (auch für Hunde) schnell erreichbar
Innenausstattung Bettwäsche
Handtücher
Internet
Safe
Telefon
Zentralheizung
Babybett
WLAN
Außenausstattung Garage
Garten
Gartenmöbel
Grillplatz
Liegen
Parkplatz
Sandkasten
Schaukel
Terrasse
Küche 4-Plattenherd
Backofen
Gefrierfach
Geschirrspüler
Grill
Küchenzeile
Kühlschrank
Mikrowelle
Wohnraum CD-Player
Fernseher
Radio
Sat-/Kabel-TV
DVD
Freizeitmöglichkeiten
Sport-
/Freizeitangebot
Angeln
Baden
Bergsteigen
Fahrradfahren
Gleitschirmfliegen
Golf
Inlineskating
Mountainbiking
Reiten
Segeln
Ski
Surfen
Tauchen
Tennis
Wandern
Wasserski
Beschreibung Sport-
/Freizeitangebot
Umgebung im Sommer

Direkt ab Haus - viele Wander- und Fahrradtouren in das Gebiet des Gschwender- und Immenstädter Horns beginnen und enden bei unserem Landhaus. Angeln ist bei uns auch sehr gut möglich, sogar am Badeplatz findet sich ein ruhiges Plätzchen.

Ferienregion Alpsee Grünten
Sie befinden sich mitten in der Ferienregion Alpsee Grünten mit Wandergebieten, Fahrradrouten, Events für Kinder, Kräuterdörfern und Golfregionen. Der Große und Kleine Alpsee bei Immenstadt, der Ortwanger Baggersee (auch für Hundebesitzer) und der Inselsee lädt zum Baden und Wassersport ein. Der Alpsee-Rundwanderweg führt direkt an unserem Grundstück vorbei. (Rundwanderweg um den Alpsee).

Naturpark Nagelfluhkette
Seit 2008 ist Immenstadt Mitgliedsgemeinde im Naturpark Nagelfluhkette. Die Nagelfluhkette hat als erstes Gebiet im Bayerischen Alpenraum die Auszeichnung erhalten und ist der erste grenzüberschreitende Naturpark zwischen Deutschland und Österreich. Der Naturpark beginnt mit dem Mittag (1451m) in Immenstadt, erstreckt sich über 20 km und beinhaltet insgesamt 13 Gipfel. Hier gibt es viel zu Entdecken und zum Anfassen. Ganz besonders interessant ist die Erlebnis-Ausstellung "Expedition Nagelfluh" im AlpSeeHaus in Bühl nur 10 Gehminuten von uns entfernt.

Privater Badeplatz am Großen Alpsee

An unserem privaten Badeplatz (in wenigen Gehminuten erreichbar) kann man im Sommer wunderbar surfen, paddeln und schwimmen. Wir haben fast direkt am See eine Bootseinstellmöglichkeit. Der Große ALpsee ist ein wunderbares Areal für Segler und Angler. Sie können Ihre Boote auf den Stellplätzen des Segelclubs SCAI abstellen und dort Segelbekanntschaften schließen (10 Minuten Fußweg). Angelscheine gibt es auch an Wochenenden direkt in Bühl.

Unsere wunderschöne Residenzstadt Immenstadt - liebevoll "das Städtle" genannt bietet Ihnen schöne Plätze mit Eisdielen und Restaurants sowie Möglichkeiten zum Einkaufen und Bummeln.

Wir liegen sehr zentral im Allgäu und so können wir Ihnen eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und touristischen Attraktionen bieten.

Umgebung im Winter

Auch im Winter kommen Sie bei uns auf Ihre Kosten - und zwar jedes Familienmitglied auf seine Weise. Kombinieren Sie einfach Alpin-Sport mit gemütlichem Spazierengehen und erfreuen Sie Ihre Kinder mit kilometerlangen Rodelbahnen. Starten Sie Ihre Schneeschuh- oder Skitour direkt am Haus.

Alpin-Ski , Langlaufen und Winterwandern
Im Winter finden Sie viele kleine Ski- und Rodelgebiete (Mittagberg, Grünten, Gunzesried, Bolsterlang, Ofterschwang) und auch die Oberstdorfer Skigebiete sind nur ein paar Autominuten entfernt. In Bühl und im Loipenparadies Diepolz-Knottenried befinden sich wunderbare Langlauf- und Skating- Loipen mit herrlichem Ausblick. Und für Nicht-Sportbegeisterte gibt es unzählige geräumte Winterwanderwege. Selbst ab Haus können Sie prima Rodeln. Schlitten befinden sich natürlich auch im Haus die wir kostenlos verleihen.

Der Mittagberg (1451 m)
Ein besonderes Highlight bei uns im Allgäu ist das Rodeln auf langen Naturrodelbahnen. Rodeln Sie im Winter auf der über fünf Kilometer langen Naturrodelbahn am Mittagberg und wärmen Sie sich dann an der Mittelstation am Kachelofen mit leckerem Hüttenpunsch wieder auf. Auch Tourengeher und Winterwanderer können hier einen wunderschönen Allgäu-Wintertag in nahezu unberührter Natur erleben. Snowboarder und Freerider haben viel Platz für ihre Kunststücke und es warten wunderbare Tiefschneeabfahrten auf den Profi. Die Pisten sind schneesicher und präpariert. Das kann man denke ich nicht mehr behaupten J bei genügend Naturschnee sind die Pisten befahrbar.

Und das Ganze mit einem herrlichen Ausblick über die Allgäuer Berggipfel!

Das Höchste und die Superschnee-Card
Das Höchste nennt man die Region der höchsten Bergbahnen im Allgäu. Gemeint sind das Nebelhorn, das Fellhorn mit der Kanzelwand und alle Bergbahnen im Kleinwalsertal. Weitere attraktive Skigebiete - gerade für Familien alle Schwierigkeitsgrade, Skischulen und Skiverleih - sind die Hörnerbahnen in Bolsterlang und Ofterschwang, am Grünten oder am Oberjoch. Die Lifte in Thalkirchdorf sind fast vor unserer Haustüre und eine ganz besondere Langlaufregion befindet sich 3 km entfernt in Diepolz. Grasgehren und Balderschwang sind bekannt schneesichere Skigebiete, Bad Hindelang und Oberjoch ist der Übergang zum Tannheimertal - der Langlaufregion - und bietet gerade auch für Rodler wunderbare Abfahrten. Möchten Sie jeden Tag in einer anderen Region Skifahren so empfehlen wir die Superschnee-Card mit über 50 Skigebieten im Allgäu.
Sonstige Informationen zur Ferienwohnung
Verpflegung Unser Service
-Brötchen- / Frühstücksservice
-Wenn Sie wünschen füllen wir Ihren Kühlschrank vor der Anreise
-Frische Eier von unseren Hühnern
-Getränkeservice
Besondere Eignung Kinder willkommen
Nichtraucher
geeignet für Senioren
Haustiere erlaubt
Hunde erlaubt

Kurzinfo

Preis: ab 60,50 €/Nacht
Objektart: Ferienwohnung
Belegung: bis 7 Pers.
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
OnlineID: 32SB43B
Standort:
Deutschland
Allgäu
Immenstadt i. Allgäu
Ausstattung:

Objektanschrift

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